{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017045","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4866","obj_title":"LUXUS und NATUR vereint: EXKLUSIVES ANWESEN mit UNVERBAUBAREM SEEBLICK am ATTERSEE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846W-1729097570-027629f0004e45a281286fa04e3a2de9","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":2490000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Villa
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

LUXUS und NATUR vereint: EXKLUSIVES ANWESEN mit UNVERBAUBAREM SEEBLICK am ATTERSEE

2.490.000
 
176 m²11 ZimmerBalkon
Preis / m²14.115,65 €
Grundstücksfläche1.656 m²
Baujahr-
BAOAB - IMMOBILIENHerr Dominik R. J. Graf
4866 Unterach/Attersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.490.000 €
Kaufpreis pro m²14.115,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Villa
Gepflegt
Wohnfläche 176,4 m²
Gesamtfläche 1.650 m², Grundstücksfläche 1.656 m²
2 Balkone
11 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Direkt (2. Reihe mit perfektem Seeblick) am idyllischen Attersee gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück mit Bestandsgebäude eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren und anspruchsvolle Kunden. Das Anwesen umfasst ein weitläufiges Grundstück mit einem bestehenden Gebäude und einer in Kürze erteilten Baubewilligung für eine moderne Doppelhausvilla, die höchste Ansprüche an Komfort und Luxus erfüllt. Der unverbaubare Panoramablick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge macht dieses Objekt zu einem absoluten Juwel.

Hervorragendes Investitionspotenzial:
Dieses Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhausvilla eignet sich ideal als luxuriöser Rückzugsort für Eigentümer mit höchsten Ansprüchen. Weiter können Investoren von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Ferien- und Dauerwohnsitzen in dieser begehrten Lage profitieren. Ob als exklusives Ferienobjekt, dauerhafte Residenz oder als Wertanlage – dieses Anwesen bietet ein herausragendes Investitionspotenzial.

Exklusive Ausstattung & durchdachtes Wohnkonzept:
Die geplante Doppelhausvilla besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und das intelligente Wohn- und Raumkonzept. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Materialien und modernste Technik verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohngefühl. Der Blick durch die raumhohen Fenster auf den glitzernden Attersee und die umliegende Berglandschaft bleibt für immer ungestört – ein echtes Highlight für Bewohner und Gäste.

Highlights der Liegenschaft:

• Unverbaubarer Seeblick: Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf den Attersee und die umliegenden Berge.
• Exklusive Lage: Absolute Ruhe und dennoch gute Anbindung an das kulturelle und gesellschaftliche Leben der Region.
• Flexibles Nutzungskonzept: Ideal für Investoren – ob als luxuriöse Privatresidenz, gehobenes Mietobjekt oder als langfristige Wertanlage.
• Moderne Architektur: Zeitloses Design, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Liegenschaft, die Luxus, Naturverbundenheit und exzellentes Entwicklungspotenzial vereint. Lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses exklusiven Anwesens am Attersee verzaubern und sichern Sie sich einen Ort, der sowohl als Rückzugsort als auch als lohnende Investition überzeugt.

HWB: i.A.
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBAOAB - IMMOBILIENHerr Dominik R. J. Graf
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie