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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEUWERTIGE Doppelhaushälfte in Mattighofen: Ein Wohnjuwel in einer ruhigen zentralen Lage

650.000
 
133 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 20 m²
Preis / m²4.887,22 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr2022
Müllner ImmobilienHerr Simon Muellner
5230 Mattighofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²4.887,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 133 m²
Nutzfläche 150 m², Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse 20 m² westseitig, südostseitig
2 Balkone, westseitig, südostseitig, Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
3 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen neuwertigen Doppelhaushälfte. Sie finden hier eine Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit. Mit einer erstklassigen Bauqualität und modernsten Energiesystemen bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Eigenschaften:

  • Baujahr: 2022
  • Wohnfläche: 133 m² zuzüglich 17qm Garage
  • Grundstücksgröße: ca. 400 m²
  • Fußbodenheizung mit vollautomatischer Steuerung
  • Großer Garten mit idyllischer Atmosphäre
  • Großzügige Garage und Freiplätze für Ihre Fahrzeuge

Besonderheiten:

  • Möbliertes Angebot (exklusive persönlicher Gegenstände)
  • Hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Großzügige Terrasse mit angrenzenden Garten für entspannte Stunden im Freien

Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mattighofen, die eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gute Verkehrs-anbindungen.

Ausstattung:

  • Fußboden: Hochwertige Fliesen
  • Heizung: Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • 1 Garage, ausreichend Autostellplätze

Energieausweis:  Energiepass HWB: 35.00 kWh/m²/Jahr

Verfügbarkeit: Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Kaufpreis: € 650.000,--

Besichtigung: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnjuwel persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen.

Kontakt:  Müllner Immobilien  Telefon: Anbieter kontaktieren

Wichtiger Hinweis:

  • Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben damit eine zügige Bearbeitung gewährleistet ist.

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien wenden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMüllner ImmobilienHerr Simon Muellner
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