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  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Knusperhäuschen mit sonnigem Garten

239.000
 
102 m²3 Zimmer
Preis / m²2.343,14 €
Grundstücksfläche314 m²
Baujahr-
KW ImmobilienFrau Katrin Peck
2460 Bruck an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.343,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Teppich, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 314 m², Lagerfläche 31 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
290 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,09
E

Beschreibung

Dieses charmante Knusperhäuschen in Bruck an der Leitha befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine gemütliche, sonnige Atmosphäre.

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über einen Vorraum, eine Essküche, drei Zimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Zusätzlich gibt es auf der Straßenseite einen weiteren Abstellraum mit Garagentor. Im hinteren Bereich des Hofes befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie der Technikraum.

Ca. 1975/1976 wurden ein paar Sanierungen/Erneuerungen vorgenommen: Elektrik, Kanal, Umstieg auf Gasheizung usw.

Auch die Wasserleitungen im Badezimmer sowie der Kessel von der Gasheizung wurden vor  ca. 3 Jahren erneuert.

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen.

Ansehen lohnt sich in jedem Fall!

Hier ein kleiner Einblick:

https://youtu.be/yrFjuaAKfPc?si=4zM1pjXYhmljtOgd

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichKW ImmobilienFrau Katrin Peck
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