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    Gewerbeobjekt im Zentrum

    650.000
     
    516 m²
    Konzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
    3423 Wördern

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis650.000 €
    Kaufpreis pro m²1.260,76 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Merkmale

    Produktion
    Baujahr ca. 1991
    Nutzfläche 515,56 m²
    Grundstücksfläche 1.155 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    111 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,27
    C

    Beschreibung

    Geschäftsgebäude an der Greifensteiner Straße

    Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 1101, KG 20104 St. Andrä, BG Tulln, bestehend aus dem Grundstück Nr. 405/2 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 1.155 m² samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen.

    Das Objekt mit der Widmung "Bauland Sondergebiet - öffentliche Einrichtung" besteht aus zwei Etagen und wurde 1990 in Massivbauweise errichtet.

    Im Erdgeschoss, welches eine Fläche von ca. 227,57 m² hat, befindet sich ein leerstehendes Geschäftslokal samt Nebenräumen.

    Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 267,49 m², davon sind 207,85 m² vermietet.

    Der Dachboden ist ca. 145,08 groß, davon sind 97,77 m² vermietet.

    Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.

    Das Gebäude ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Ferngas.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf: C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27

    Plus Insider

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    Anbieter:in

    GewerblichKonzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
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