- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug! Hochwertig renovierte 3-Zi Wohnung nahe Millstättersee
239.000 €
68 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.533,93 €
Etage-
Baujahr2000
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
9812 Pusarnitz
Die Immobilie liegt in einem Ortsteil in der Marktgemeinde Lurnfeld im Bezirk Spittal an der Drau. Die Gemeinde befindet sich westlich von Spittal an der Drau und nur ca. 10 Minuten von Millstatt entfernt. Leichtigkeit und kulinarischer Vielfalt bestimmt das Leben im Schnittpunkt zwischen den Ortschaften.
Die exklusive Immobilie befindet sich in optimaler, zentraler Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Banken und praktische Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders die einmalige Lage macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel.
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Autominuten auf die A10-Tauernautobahn. Von dort erreichen Sie den Flughafen Klagenfurt in ca. 1 Stunde und den Flughafen in Salzburg in ca. 1 Stunde und 30 Minuten.
Wien ca. 370 km | Udine ca. 175 km | Ljubljana ca. 140 km
Linktipps:
https://lurnfeld.gv.at | www.kaernten.at | www.millstatt.at | www.millstaettersee.com | www.spittal-drau.at
Die exklusive Immobilie befindet sich in optimaler, zentraler Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Banken und praktische Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders die einmalige Lage macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel.
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Autominuten auf die A10-Tauernautobahn. Von dort erreichen Sie den Flughafen Klagenfurt in ca. 1 Stunde und den Flughafen in Salzburg in ca. 1 Stunde und 30 Minuten.
Wien ca. 370 km | Udine ca. 175 km | Ljubljana ca. 140 km
Linktipps:
https://lurnfeld.gv.at | www.kaernten.at | www.millstatt.at | www.millstaettersee.com | www.spittal-drau.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.533,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: ab sofort bezugsfertig;
zzgl. 1 KFZ-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 4.900,-;
inkl. Kellerabteil & Nutzung allgemeiner Kellerräume wie Fahrradraum etc.;
BK inkl. HK: € 248,- monatlich;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2000, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 67,63 m²
Nutzfläche 84,92 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 11,15 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Wohnfläche ca. 68 m² | Erstbezug nach Sanierung | 2 Schlafzimmer | modernes Bad mit Walk-In Dusche, elektr. Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss und Fenster | großzügiger Wohn-, Koch- & Essbereich mit Abstellraum/Speise | hochwertige Einbauküche mit Markengeräten | sonniger West-Balkon | zzgl. 1 KFZ-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 4.900,- | 1 großes Kellerabteil | Allgemeinkeller zur Mitbenutzung | Böden: Fliesen und Landhausdielen-Eichenböden | Heizung: Warmwasser-Wandradiatoren in Wohn- und Schlafräumen via Öl-Zentralheizungsanlage, E-Fußbodenheizung im Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Erfrischendes Design, beste Raumaufteilung, Erstbezug!
Erleben Sie dieses wunderbare, hochwertig renovierte Wohnjuwel der ganz besonderen Art. Wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 68 m².
Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Top-Immobilie nahe dem Millstätter See im sonnenreichen Kärnten.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Erleben Sie dieses wunderbare, hochwertig renovierte Wohnjuwel der ganz besonderen Art. Wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 68 m².
Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHHerr Helmut Langeder
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Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
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