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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

**Geförderte Neubauwohnung** 2 Zimmer mit Balkon und Parkplatz! - Ab November verfügbar!

754
 
50 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution2.262,96 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Glockenstraße 4, 8572 Bärnbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten754,32 €
Preis pro m²15,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto689,28 €
USt. Gesamtbelastung65,04 €
Gesamtmiete679,56 €
Gesamtmiete Netto626,98 €
USt. Gesamtmiete52,58 €
Miete503,91 €
USt. Miete40,27 €
Betriebskosten123,07 €
USt. Betriebskosten12,31 €
Heizkosten Netto62,3 €
USt. Heizkosten12,46 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete versteht sich inkl. Heizung und Parkplatz!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.262,96 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.11.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 49,59 m²
1 Balkon 7,53 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,61 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Traumhaft Wohnen in Bärnbach!

Dieses Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und innovativer Gestaltung.

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • Grundrisstypen von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Großzügige Freiflächen (Garten/Terrasse/Balkon)
  • Moderne Ausstattung
  • Heizungsart: Fernwärme - Fußbodenheizung

SONSTIGES

  • PKW-Stellplatz und Kellerabteil für jede Wohnung
  • Gemeinschaftlich nutzbare begrünte Terrasse
  • Kinderspielplatz
  • Besucherparkplätze
  • Kinderwagenabstellraum und Fahrradwerkstatt

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Neubauhauses in Bärnbach.

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum
  • 1 Zimmer
  • Wohn/Essbereich mit Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Abstellraum

zusätzlich:

  • Kellerabteil 
  • Parkplatz

Für weitere Details oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns direkt!

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden. (die Fotos sind teilweise von vor Einzug des aktuellen Mieters)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <1.825m
Krankenhaus <2.150m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <250m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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