- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
Helle renovierte Balkonwohnung in Ruhelage
240.000 €
64 m²2 ZimmerBalkon 6 m², Garten
Preis / m²3.750 €
Etage2
Baujahrca. 1972
Etera Immobilien Consulting KGHerr Arie Kaikov
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten188,25 €
Betriebskosten124,41 €
USt. Betriebskosten12,44 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto175,81 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1972, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 64 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese helle und renovierte schöne Balkonwohnung, befindet sich absoluter Ruhe in einem gepflegten Neubau.
Die letzten Sanierungsarbeiten im Haus haben im Jahr 2022 stattgefunden und die Wohnung 2008 generalsaniert. In diesem Jahr wurde außerdem der Parkett geschliffen, die Wohnung ausgemalt und die Innentüren lackiert.
Die Wohnung vefügt derzeit über ein Wohn- und ein Schafzimmer. Es gibt jedoch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer im Wohnzimmer zu integrieren. (siehe Grundrissskizze)
Ausstattungsmerkmale:
- Sicherheitstür
- Fliesen und Parkettböden
- neuwertige Fenster mit........weitere Infos per Mail!
Lage und Verkehrsmittel:
Sehr gute Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten..........weitere Infos per Mail!
BK nur € 137,-/monatlich
Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am
Samstag 26.10.2024 von 14:00 - 17:00 Uhr.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Kaufpreis: € 240.000,--*
*Dieses ist als Richtpreis zu sehen und kann sich je nach Nachfrage im Laufe der Vermarktung verändern.
Kaufangebote sind nur schriftlich gültig und werden frühestens am ersten Werktag nach der ersten Besichtigung in unserem Büro, 1200 Wien, Wallensteinstraße 28 entgegengenommen.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Exposé mit mehr Bildern, genauer Adresse und einem link zu einer virtuellen Tour.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
Die letzten Sanierungsarbeiten im Haus haben im Jahr 2022 stattgefunden und die Wohnung 2008 generalsaniert. In diesem Jahr wurde außerdem der Parkett geschliffen, die Wohnung ausgemalt und die Innentüren lackiert.
Die Wohnung vefügt derzeit über ein Wohn- und ein Schafzimmer. Es gibt jedoch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer im Wohnzimmer zu integrieren. (siehe Grundrissskizze)
Ausstattungsmerkmale:
- Sicherheitstür
- Fliesen und Parkettböden
- neuwertige Fenster mit........weitere Infos per Mail!
Lage und Verkehrsmittel:
Sehr gute Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten..........weitere Infos per Mail!
BK nur € 137,-/monatlich
Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am
Samstag 26.10.2024 von 14:00 - 17:00 Uhr.
Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Kaufpreis: € 240.000,--*
*Dieses ist als Richtpreis zu sehen und kann sich je nach Nachfrage im Laufe der Vermarktung verändern.
Kaufangebote sind nur schriftlich gültig und werden frühestens am ersten Werktag nach der ersten Besichtigung in unserem Büro, 1200 Wien, Wallensteinstraße 28 entgegengenommen.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Exposé mit mehr Bildern, genauer Adresse und einem link zu einer virtuellen Tour.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
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Anbieter:in
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