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MODERNISIERTES ALTBAUBÜRO IM 2.OG MIT LIFT

1.497
 
150 m²
Just ImmobilienHerr Manfred Just
4040 Linz

Laufende Kosten

Miete1.497 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto1.679,63 €
USt. Gesamtbelastung335,92 €
USt. Miete299,4 €
Betriebskosten182,63 €
USt. Betriebskosten36,52 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution6.300 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Büro
Baujahr 1900, Saniert, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 149,7 m²

Ausstattung

Kantine, Teeküche, Laderampe
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Das charmante Stadtbüro mit ausreichend Tageslicht befindet sich im 2.OG mit Lift.
Bei Bedarf können diverse Büromöbel und andere Einrichtungsgegenstände kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Dank des vorhandenen Aufzugs im westlichen Flügel ist auch die Barrierefreiheit gewährleistet.
Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Miete netto EUR 10/m²BK netto EUR 1,22/m²Wartung Lift extra
Parkplätze können extra je nach Verfügbarkeit für EUR 90,00 + USt. angemietet werden.
Für bauliche Veränderungen, Teilungen oder Teilanmietungen zeigen sich die Vermieter offen.
Für Rückfragen oder Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Manfred Just unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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