Wundervoll aufgeteilte 4-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 99m² große 4-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Mit klassischem Wiener Flair und modernen Annehmlichkeiten kombiniert, präsentiert sich diese Wohnung als ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die den urbanen Lebensstil schätzen.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereiche genutzt werden können. Hohe Decken, große Fenster und schöne Parkettböden verleihen den Räumen ein luftiges und einladendes Ambiente. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung.

Die wunderschöne weiße Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Erlebnisse. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort und Entspannung.

Raumaufteilung: Top 17 , 1. Liftstock

Dieser sehr gut aufgeteilte Grundriss ist ideal für eine Familie:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• extra Küche
• Badezimmer mit Dusche
• getrenntes WC
• ein kleiner und ein etwas größerer Abstellraum

Ausstattung:

Diese Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und es befindet sich eine wunderschöne Küche in der Wohnung.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.

Lage & Infrastruktur:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.

• Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Apotheke alles in der Nähe
• Verkehrsmöglichkeiten U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße 
•  Buslinien 57A, N8, N64
• Der Westbahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis:

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 349.000,--.

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap