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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage!

159.000
 
45 m²2 Zimmer
Preis / m²3.536,48 €
Etage-
Baujahr1899
DPM Immo GmbHFrau Milana Isacharov
1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²3.536,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten103,86 €
Betriebskosten94,42 €
USt. Betriebskosten9,44 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1899, Altbau, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 44,96 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,31 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 44,96 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Raumaufteilung: Top 24, 2. Stock

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Kabinett
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Ausstattung:

Diese Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.

Lage & Infrastruktur:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.

  • Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Apotheke alles in der Nähe
  • Verkehrsmöglichkeiten U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße 
  •  Buslinien 57A, N8, N64
  • Der Westbahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis:

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 159.000,--.

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDPM Immo GmbHFrau Milana Isacharov
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