- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Ihr idealer Alterswohnsitz – Erstbezug - helle, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage
320.900 €
65 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.936,92 €
Etage-
Baujahr2023
Immobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
9500 Fellach
Villach Stadt, Obere Fellach
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil “Obere Fellach“ in Villach, einer relativ ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und zum Einkaufszentrum VEZ als familienfreundlich auszeichnet.
In lediglich 5 Autominuten erreichen Sie das schöne Stadtzentrum, das beliebte Einkaufszentrum ATRIO und diverse, für den Alltag erforderliche infrastrukturelle Einrichtungen im nahegelegenem Stadtteil St. Martin.
Gleich in der Nähe der modernen Wohnanlage befindet sich die Bushaltestelle.
Ob Richtung Italien, Slowenien oder andere Teile Österreichs – die praktische Autobahnanbindung ermöglicht eine rasche und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, des wunderschönen Wander- und Skigebiets Gerlitzen Alpe, der traumhaften Kärntner Badeseen, wie unter anderem des Ossiacher Sees oder Faaker Sees.
Gerade der Stadtteil Obere Fellach ermöglicht ein breit gefächertes Freizeit-, Sport- sowie Erholungsangebot aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Naturpark Dobratsch mit dem idyllischen Gebiet um Heiligengeist sowie Bad Bleiberg. Ob gemütliche Spaziergänge, anspruchsvolle Wanderungen oder Radtouren – in diesem Stadtteil können Sie Ihre Freizeit in der Natur aktiv gestalten.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil “Obere Fellach“ in Villach, einer relativ ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und zum Einkaufszentrum VEZ als familienfreundlich auszeichnet.
In lediglich 5 Autominuten erreichen Sie das schöne Stadtzentrum, das beliebte Einkaufszentrum ATRIO und diverse, für den Alltag erforderliche infrastrukturelle Einrichtungen im nahegelegenem Stadtteil St. Martin.
Gleich in der Nähe der modernen Wohnanlage befindet sich die Bushaltestelle.
Ob Richtung Italien, Slowenien oder andere Teile Österreichs – die praktische Autobahnanbindung ermöglicht eine rasche und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, des wunderschönen Wander- und Skigebiets Gerlitzen Alpe, der traumhaften Kärntner Badeseen, wie unter anderem des Ossiacher Sees oder Faaker Sees.
Gerade der Stadtteil Obere Fellach ermöglicht ein breit gefächertes Freizeit-, Sport- sowie Erholungsangebot aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Naturpark Dobratsch mit dem idyllischen Gebiet um Heiligengeist sowie Bad Bleiberg. Ob gemütliche Spaziergänge, anspruchsvolle Wanderungen oder Radtouren – in diesem Stadtteil können Sie Ihre Freizeit in der Natur aktiv gestalten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.900 €
Kaufpreis pro m²4.936,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 65 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Lassen Sie sich von der qualitativ hochwertigen Bauausführung und der praktischen Raumaufteilung überzeugen.
Wir bieten Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon zum Kauf an, die im 2. Obergeschoss der erst 2024 fertiggestellten, neuen Wohnanlage situiert ist und etwa 65 m² Wohnnutzfläche zzgl. 8,21 m² Balkon aufweist.
Dank des barrierefreien, stufenlosen Zugangs ist sie ideal für Senioren!
Top-Ausstattungsmerkmale:
• Fernwärmeheizung / Fußbodenheizung mit Raumthermostat
• hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in Holzdielenoptik inkl.
Sesselleisten in weiß
• Feinsteinzeug als Bodenfliesen im Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
• elektrisch bedienbare Außenraffstores (ausgenommen WC- und
Badfenster)
• Telefonanschluss / IT-Anschluss A1
• Anschluss an die SAT-TV-Anlage
• Fenster im Badezimmer und im Gäste-WC
• Barrierefreiheit, aufgrund des stufenlosen Zugangs
• Rauch- und Brandmelder
• Wasseranschluss im Terrassen-/Balkonbereich (1 Stück frostsichere
Auslaufarmatur)
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.
Wir bieten Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon zum Kauf an, die im 2. Obergeschoss der erst 2024 fertiggestellten, neuen Wohnanlage situiert ist und etwa 65 m² Wohnnutzfläche zzgl. 8,21 m² Balkon aufweist.
Dank des barrierefreien, stufenlosen Zugangs ist sie ideal für Senioren!
Top-Ausstattungsmerkmale:
• Fernwärmeheizung / Fußbodenheizung mit Raumthermostat
• hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in Holzdielenoptik inkl.
Sesselleisten in weiß
• Feinsteinzeug als Bodenfliesen im Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
• elektrisch bedienbare Außenraffstores (ausgenommen WC- und
Badfenster)
• Telefonanschluss / IT-Anschluss A1
• Anschluss an die SAT-TV-Anlage
• Fenster im Badezimmer und im Gäste-WC
• Barrierefreiheit, aufgrund des stufenlosen Zugangs
• Rauch- und Brandmelder
• Wasseranschluss im Terrassen-/Balkonbereich (1 Stück frostsichere
Auslaufarmatur)
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Immobilien Consulting GmbH
Verifiziert von ImmoScout24