Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
Garten
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Schöne 1,5-Zimmer Wohnung in Kalwang zu vermieten

376 €

44 m²1,5 ZimmerGarten

Etage2

Befristung4 Jahre

Kaution1.200 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Marktstraße 33, 8775 Kalwang

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kalwang im Hochparterre des Mehrparteienhauses.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten375,76 €

Preis pro m²3,41 €

Gesamtbelastung Netto332,6 €

USt. Gesamtbelastung43,16 €

Gesamtmiete256,96 €

Gesamtmiete Netto233,6 €

USt. Gesamtmiete23,36 €

Miete150 €

USt. Miete15 €

Betriebskosten83,6 €

USt. Betriebskosten8,36 €

Heizkosten Netto99 €

USt. Heizkosten19,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.200,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.11.2024

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Modernisiert, 2. Etage

Wohnfläche 44 m²

Garten

1,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

200 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sanierte Kleinwohnung bestehend aus:
• Wohn-/Essküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Walk-In-Dusche und schönen großen Fliesen,
• sep. WC,
• Ölzentralheizung,
• E-Boiler.
• Kellerabteil (oberirdisch),
• eigene Stromanmeldung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <200m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <225m
Polizei <6.450m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

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