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Moderne Wohnung in Top-Sonnenlage

1.250.000
 
140 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.928,57 €
Etage-
Baujahr2000
von Poll Immobilien Kitzbühel
6363 Westendorf
Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten des Brixentals, weit ab von Verkehrslärm. Der schmucke Ortskern, mit seiner hervorragenden Infrastruktur, ist umgeben von einer imposanten Bergwelt und gilt als Bindeglied zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiets Österreichs der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental und dem berühmten Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Nicht nur im Winter kommt man auf seine Kosten, sondern auch im Sommer wird es in Westendorf nie langweilig. Das Naturjuwel Windautal sowie die traumhafte Bergwelt mit Gipfeln bis 2.400 m, bietet ein schier unerschöpfliches Wander-, Mountainbike-, und Erholungsgebiet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²8.928,57 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2000, Gepflegt, Massivbauweise, Pultdach, Dielen
Wohnfläche 140 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
• sonnenverwöhnte Lage
• phänomenaler Weitblick auf die umliegende Bergwelt
• vollständig möbliert
- hochwertige Einbauküchen

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Westendorf, Tirol, befindet sich in einem Haus mit gesamt nur drei Wohneinheiten.
Diese Einheit ist derzeit so gestaltet, dass es eigentlich zwei Wohnungen sind. Eine Größere mit ca. 80 m² die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich aufteilt und eine kleinere mit ca. 60 m² die sich ebenfallls auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Ess-/ Küchenbereich aufteilt.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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