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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete Neubauwohnung im Dachgeschoss

1.398.750
 
145 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.646,55 €
Etage-
Baujahr-
von Poll Immobilien Kitzbühel
6382 Kirchdorf in Tirol
Der Ortsteil Kirchdorf umfasst die zwei Ortschaften Erpfendorf und Kirchdorf in Tirol und ist im Bezirk Kitzbühel die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde, die auch einen großen Teil des beliebten Wilden Kaisers umschließt. Das Wintersteller-Denkmal ist die Sehenswürdigkeit von Kirchdorf.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.398.750 €
Kaufpreis pro m²9.646,55 €
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Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Massivbauweise, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 145 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Hochwertige Ausstattung
• Personenlift
• elektrische Raffstore
• Landhausdiele Eiche
- Wärmepumpe

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++

Beschreibung

Die ca. 145 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch viel Tageslicht und die Ausrichtung nach Südwesten.

Ein großer Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und großer Fensterfronten bietet genug Platz für Freunde und Familie. Der Masterbereich mit eigenem Badezimmer sowie eigener Ankleide sorgt für genügend Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer runden diese Wohnung ab.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.

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