- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neubau-Wohnung in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
64 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2022
von Poll Immobilien Kitzbühel
5620 Schwarzach im Pongau
Schwarzach im Pongau, eine bezaubernde Marktgemeinde, das ist idyllisch in die majestätische Bergkulisse des Salzburger Landes eingebettet. Nur 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten: Der Bahnhof, ein praktischer Ausgangspunkt für Ausflüge und Anreisen, Supermärkte wie Spar und Mpreis für Ihre täglichen Einkäufe sowie Einrichtungen wie das Krankenhaus Schwarzach für eine umfassende medizinische Versorgung, Physiotherapie, Zahnärzte und Augenärzte mit eingeschlossen. Diese breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen macht Schwarzach im Pongau zu einem äußerst komfortablen und lebenswerten Wohnort, da man so gut wie alles mit nur einen kurzem Fußmarsch erreichen kann.
Einmalige Kosten
Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 64 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
• Zentrale Stadtlage
• Blick auf die umliegende Bergwelt
• Personenaufzug
- Kellerabteil
• Blick auf die umliegende Bergwelt
• Personenaufzug
- Kellerabteil
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Diese neu erbaute Wohnung liegt zentral in Schwarzach im Pongau und wurde 2023 fertiggestellt Mit hochwertigen Materialien. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Das Schlafzimmer ist dank großer Fenster sehr hell. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Tiefgaragen- oder Carportstellplätze sind optional verfügbar.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Anbieter:in
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