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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
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Lichtdurchflutetes Chalet in der Nähe des Golfplatzes.

3.370.000
 
162 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²20.802,47 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2021
von Poll Immobilien Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Kitzbühel liegt am Fuße des Hahnenkamms sowie des Kitzbüheler Horns und gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Der Sommer wiederrum bietet über 100 km Mountainbike Wege und über 500 km Wanderwege. Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad und der bekannte Schwarzsee. Nicht zu vergessen natürlich das Highlight des Jahres, das Hahnenkammrennen.
Kitzbühel, wird auch Gamsstadt genannt und ist natürlich auch im Jetset Leben besonders begehrt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.370.000 €
Kaufpreis pro m²20.802,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2021, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 162 m²
3 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkplatz
2 Carports, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna
• Wellnesbereich
• fußläufig zum Golfplatz
• hochwertig ausgestatett
• Sichtdachstuhl
• offener Kamin
- hochwertige Tischlerarbeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Dieses luxuriöse Chalet befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zur privaten Terrasse. Eine Stiege führt in die obere Etage, die über einen geräumigen und vollausgestattetem Wohn- und Essbereich verfügt.
Hier sind vor allem die großen Fensterfronten das Highlight, denn sie verleihen dem offenen Raum Helligkeit und Dimension. Zudem hat diese Ebene Zugang zu zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse.

Ein Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss bietet Entspannungsmöglichkeiten, während ein Hobbyraum und weitere praktische Einrichtungen wie zusätzliche Stauräume und ein Ruheraum für Komfort sorgen. Dieses neu errichtete Chalet verfügt über ausreichend Stellplätze für drei PKWs.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Anbieter:in

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