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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in perfekter sonniger Aussichtslage

2.950.000
 
216 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²13.657,41 €
Etage2
Baujahr2003
von Poll Immobilien Kitzbühel
6365 Kirchberg in Tirol
In einer ruhigen und sonnigen Lage nahe dem Badesee von Kirchberg residiert diese luxuriöse Wohnung. Kirchberg ist durch die unmittelbare Nähe zur Gamsstadt und dem direkten Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet zu einem, der beliebtesten Nachbarorte der letzten Jahre herangewachsen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.950.000 €
Kaufpreis pro m²13.657,41 €
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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2003, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Dielen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 216 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Standardausstattung, Kamin, Sauna
Personenaufzug
• sonnige Lage
• Blick auf die umliegende Bergwelt
• Kachelofen
• Fußbodenheizung
• 3 Garagenstellplätze
- Sauna mit Blick auf den Rettenstein

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Diese wunderschöne und sehr gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Lagen am Sonnberg von Kirchberg. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmer auf ca. 202 m².
Sobald man die Dachgeschosswohnung betritt erkennt man direkt den hellen, freundlichen und einladenden Flair welcher eine ideale Wohlfühlatmosphäre schafft.

Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit insgesamt 3 Stellplätzen. Ebenfalls gibt es noch einen allgemeinen Skiraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wellnessbereich.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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