Schöne Altbauwohnung mit Freifläche

In der Nähe der Landstraßer Hauptstraße, unweit von Wien Mitte, gelangt eine schöne Altbauwohnung mit Balkon/Loggia in die Vermarktung

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, mit einer Größe von ca. 131 qm. Die Fläche ist auf die Beatrixgasse und in den begrünten Innenhof ausgerichtet.

Die Räumlichkeit teilen sich wie folgt auf:

• 1 Vorraum
• 5 Zimmer
• 1 Bad mit Dusche und Badewanne
• 1 Küche
• 2 WC´s
• 1 Balkon/Loggia

Die genau Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan und den Fotos.

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Fußläufig erreicht man diverse Straßenbahnen, Busse, die U-Bahnen U3 und U4, die S-Bahn und Regionalzüge, sowie den City Airport Train. Nahegelegene Supermärkte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés werten den Standort dieser Bürofläche zusätzlich enorm auf. Der Stadtpark lädt zusätzlich zum Verweilen ein.

Das Mietverhältnis wird ab sofort, auf 5 Jahre befristet angeboten.

Für nähere Informationen stellen Sie bitte eine Anfrage.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap