Einfamilienhaus
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Moderniesiertes Bauernhaus in sonniger Lage

480.000 €

159 m²4 Zimmer

Preis / m²3.023,62 €

Grundstücksfläche545 m²

Baujahr-

All in One - Strele OGHerr Heinz-Peter Strele

6671 Weißenbach

Weißenbach liegt am Fuße des Gaichtpass zwischen dem Talkessel Reutte, dem Lechtal und dem Tannheimer Tal. Im Ort befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, mehrere Tourismusbetriebe, Restaurants und Gewerbebetriebe, ein Freibad sowie ein Arzt. Die Bezirkshauptstadt Reutte sowie das Tannheimertal sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €

Kaufpreis pro m²3.023,62 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach vereinbarung

Einfamilienhaus

Gepflegt

Wohnfläche 158,75 m²

Grundstücksfläche 545 m²

4 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

156 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,85

Beschreibung

Dieses charmante, modernisierte Bauernhaus befindet sich in idyllischer Lage im malerischen Weißenbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 158,75 m² bietet das Haus eine gelungene Kombination aus traditionellem ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort. Die sonnige Lage sorgt für helle und freundliche Wohnräume, die ein besonderes Wohlfühlambiente schaffen.
Dieses einmalige Bauernhaus ist ideal für diejenigen, die den Charme eines alten Gebäudes schätzen und gleichzeitig auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Hier können Sie das Leben im Einklang mit der Natur genießen und sich in einem liebevoll renovierten Zuhause entfalten.
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglau