- Etagenwohnung
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Garconniere im letzten Obergeschoss mit Aussicht im Bezirk Lend
119.000 €
35 m²1 Zimmer
Preis / m²3.400 €
Etage4
Baujahr1890
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Neubaugasse 56, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²3.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten142,29 €
Betriebskosten130,91 €
USt. Betriebskosten11,38 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto19,14 €
USt. Heizkosten3,83 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1890, Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 35 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C
Beschreibung
Bezugsfertige Garconniere im Bezirk Lend zu verkaufen!
Die Wohnung liegt im 4. und somit letztem Obergeschoss, die Wohnfläche von 35m² teilen sich auf in einen Vorraum, Wohn-Schlafbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC. Durch die sehr günstigen Betriebskosten eignet sich die Wohnung auch ideal für Anleger zum Vermieten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Wohnung liegt im 4. und somit letztem Obergeschoss, die Wohnfläche von 35m² teilen sich auf in einen Vorraum, Wohn-Schlafbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC. Durch die sehr günstigen Betriebskosten eignet sich die Wohnung auch ideal für Anleger zum Vermieten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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