5020 Salzburg
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nonntal in Salzburg, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Innenstadt. Naherholungsgebiete wie der Hellbrunner Park und die Salzachufer sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Ideal für alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten944 €
Preis pro m²23,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto874 €
USt. Gesamtbelastung70 €
Miete660 €
Betriebskosten214 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Merkmale
Verfügbar ab ab November 2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 41 m²
1 Loggia 10,13 m² südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Eckdaten:
- Lage: ruhige Wohngegend in Nonntal, Salzburg
- Wohnfläche: ca. 41 m²
- Zimmer: 2 (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Bad)
- Loggia: ca. 10 m², Zugang vom Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Badezimmer: mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz: direkt vor dem Haus
- Abstellraum: im Nebengebäude
- Ruhige Lage im begehrten Stadtteil Nonntal
- Große, sonnige Loggia (ca. 10 m²) mit Ausblick ins Grüne
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit idyllischem Blick auf die Grünanlage
- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine
- Praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Haus
- Zusätzlicher Stauraum dank Abstellraum im Nebengebäude
- Optimale Anbindung an Naherholungsgebiete und die Innenstadt von Salzburg
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichDiana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl
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