{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Innsbruck: Hochwertige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in der Amraser Straße!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qkQ-1728910917-ef93ef8258b94169bfe0981cc6eb8bce","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891934","obj_purchasePrice":330000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Etagenwohnung
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Innsbruck: Hochwertige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in der Amraser Straße!
330.000 €
61 m²2,5 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²5.422,28 €
Etage1
Baujahrca. 1964
RE/MAX Recon 3Herr Clemens Riccabona
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²5.422,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten207 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1964, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 60,86 m²
1 Loggia 4,1 m²
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
Innsbruck: Hochwertige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in der Amraser Straße!
• Zentrale Lage nahe Sillpark und dem Freibad Tivoli!
• Exzellente Infrastruktur vorhanden!
• Wohn-/Nutzfläche von ca. 60,86 m² mit zusätzlicher Loggia von ca. 4 m² vorhanden
• Lift vorhanden!
• Separate Küche vorhanden!
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten vorhanden!
• Teilmöbliert!
• Bisher wurde diese Wohnung vom Eigentümer für eine rentable Privatzimmervermietung genutzt!
• Diesbezüglich liegen sowohl Bescheide der Stadt Innsbruck als auch des Tiroler Tourismusverbands vor!
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/