Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
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Eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Villenlage in Kufstein!

1.950.000 €

326 m²10 ZimmerGarten, Terrasse 97 m²

Preis / m²5.987,66 €

Grundstücksfläche768 m²

Baujahr-

RE/MAX Recon 3Frau Vanessa Rüter

6330 Kufstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.950.000 €

Kaufpreis pro m²5.987,66 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten761,7 €

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache

Einfamilienhaus

Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 325,67 m²

Nutzfläche 495,25 m², Grundstücksfläche 768 m², 3 Wohneinheiten

2 Terrassen 96,57 m²

Garten

10 Zimmer

Kellerfläche 154 m², 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 5 Toiletten

Garage

5 Parkplätze, 1 Garage, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,06

Beschreibung

Eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Villenlage in Kufstein!

• Baujahr: ca. 1965
• Erweiterung/Sanierung: ca. 2016
• Wohnfläche: ca. 325,67 m²
• Drei Wohneinheiten
• Erstklassige Traumlage: sonnig, grün, zentral
• Unverbauter Fernblick
• 2 Terrassen
• Hinreißender Pool
• Entzückender Garten
• Garage + Außenstellplätze

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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