{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003069","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6170","obj_title":"Wohn- und Geschäftshaus in Zirl: Profitieren Sie von einem langfristig vermieteten Gewerbe!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qkQ-1728910917-2d8580a8ba914bcda301dc0a28cafbbd","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891934","obj_purchasePrice":1450000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Einfamilienhaus
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Wohn- und Geschäftshaus in Zirl: Profitieren Sie von einem langfristig vermieteten Gewerbe!
1.450.000 €
202 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²7.185,69 €
Grundstücksfläche180 m²
Baujahrca. 1908
RE/MAX Recon 5Frau Marisa Ferrari
6170 Zirl
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²7.185,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1908, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 201,79 m²
Nutzfläche 321,35 m², Grundstücksfläche 180 m²
1 Balkon
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
179 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Zirl: Profitieren Sie von einem langfristig vermieteten Gewerbe!
• Arbeiten und Wohnen in einem
• Eine Wohnung im OG und DG, ein Geschäft im EG
• Zentrale Lage
• Grundstücksgröße: ca. 180 m²
• Wohnfläche: ca. 201,79 m²
• Geschäftsfläche --> langfristig vermietetes Gewerbe
• Heizung: Zentralheizung mit Gas
• Glasfaser-Internet
• Alarmgesichert und elektrische Rollos
• Flächenwidmung: Kerngebiet
• Baujahr: ca. 1908
• Sanierung: ca. 2005
• 1 Balkon
• Garten ca. 70 m² (Baubescheid für Carport vorhanden)
• Voll unterkellert: ca. 60 m²
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 179.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/