- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Dreiheiligen: Gut erhaltene 3-Zimmer-Wohnung
280.000 €
60 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.677,58 €
Etage4
Baujahrca. 1956
RE/MAX Recon 2Herr Manuel Schwenniger
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.677,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten170,71 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1956, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 59,86 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Innsbrucker Stadtteil Dreiheiligen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock/Dachgeschoß eines im Jahr 1956 erbauten Wohnhauses. Mit insgesamt nur neun Wohnungen im Haus herrscht eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Die genaue Adresse lautet Jahnstraße 13.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand, da sie regelmäßig renoviert wurde. Sie verfügt über einen Holzofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie eine Gas-Etagenheizung. Ein FI-Schalter ist teilweise vorhanden. Aktuell besteht die Wohnung aus einem großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, wobei ein Umbau zu drei getrennt begehbaren Zimmern möglich ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon in den Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil.
Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann auf der Straße mittels Anwohnerparkkarte geparkt werden. Das Fehlen eines Lifts im Haus hält die Betriebskosten gering.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die eine charmante Wohnung in einer begehrten Lage von Innsbruck suchen. Die regelmäßigen Renovierungen und die gute Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Die Wohnung ist in einem guten Zustand, da sie regelmäßig renoviert wurde. Sie verfügt über einen Holzofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie eine Gas-Etagenheizung. Ein FI-Schalter ist teilweise vorhanden. Aktuell besteht die Wohnung aus einem großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, wobei ein Umbau zu drei getrennt begehbaren Zimmern möglich ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon in den Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil.
Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann auf der Straße mittels Anwohnerparkkarte geparkt werden. Das Fehlen eines Lifts im Haus hält die Betriebskosten gering.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die eine charmante Wohnung in einer begehrten Lage von Innsbruck suchen. Die regelmäßigen Renovierungen und die gute Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Recon 2Herr Manuel Schwenniger
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RE/MAX Recon 2
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