TOP-NEUBAUPROJEKT: Höchstmoderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Götzis zu vermieten!

Taumhafte Neubauwohnanlage in der Nähe vom pulsierenden Garnmarkt in Götzis!

Zentrales und erstklassiges Wohnen!

Diese eindrucksvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 105,80 m² in Götzis sucht ihren ersten Mieter!

Wohnanlage unterteilt in 3 verschiedene Gebäudekörpern (Haus A, Haus B, Haus C)

Ideal für Paare, Familien und Pensionisten

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Garderobe
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• drei Zimmer
• tolle Loggia mit zusätzlicher Abstellbox
• schöner Gartenanteil mit 95,00 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum mit einer Größe von 3,90 m²

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Bei Bedarf ist es möglich, einen zweiten Tiefgaragenplatz anzumieten.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 6,44 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.606,20 Mietzins Wohnung

EUR  210,66 Betriebskosten Wohnung

EUR      54,14 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.953,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Besonderheiten: 

• edles Echtholzparkett zur Schaffung einer warmen Wohnatmosphäre

• elektrische Beschattung an allen Fenstern

• exquisite Badezimmer, zeitlose Armaturen und erstklassige Waschbecken

• hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in allen Bädern

• integrierte Beleuchtung

• großzügige Balkone mit inkludierten Abstellboxen in jeder Einheit

• Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten

• Fahrradräume im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort

• sonnige, zentrale und ruhige Lage

• barrierefreies Wohnen

• Betreuung durch kompetente Haus- und Mietverwaltung

• nur wenige Gehminuten vom Garnmarkt entfernt

• alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung

• Bahnhof Götzis in unmittelbarer Nähe

• Autobahn A14 bequem erreichbar

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <650m
Krankenhaus <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <4.525m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <850m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <925m
Flughafen <6.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap