- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sonnige 5-Zimmer-Wohnung sucht Familie!
460.000 €
127 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.622,05 €
Etage1
Baujahr1990
Frau Simone Haller
6410 Telfs
Die Gemeinde Telfs liegt im Herzen der Nordtiroler Alpen - eingebettet in die breiteste Stelle des Inntals.
Telfs liegt verkehrsgünstig im Herzen von Tirol, nur rund 20 km von Innsbruck entfernt.
Das Zentrum ist mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen und ausreichend Parkmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind vorhanden.
2020 entstand im Zentrum von Telfs eine Begegnungszone, die zu einer Steigerung der Aufenthaltsqualität führt. Aktuell ist eine Fußgängerzone in Planung.
Telfs verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur an Bildungs-, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und bietet das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten an.
Außerdem ist der Ort Ausgangspunkt für viele Wander- und Bergtouren, und bekannte Skigebiete sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Telfs liegt verkehrsgünstig im Herzen von Tirol, nur rund 20 km von Innsbruck entfernt.
Das Zentrum ist mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen und ausreichend Parkmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind vorhanden.
2020 entstand im Zentrum von Telfs eine Begegnungszone, die zu einer Steigerung der Aufenthaltsqualität führt. Aktuell ist eine Fußgängerzone in Planung.
Telfs verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur an Bildungs-, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und bietet das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten an.
Außerdem ist der Ort Ausgangspunkt für viele Wander- und Bergtouren, und bekannte Skigebiete sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²3.622,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1990, Gepflegt, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 127 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Kamin
• Kleine Anlage mit nur 2 Parteien
• Sonnige und ruhige Lage
• Großzügige Wohnfläche mit ca. 127m²
• DAN Markenküche
• Kachelofen
• 3 Schlafzimmer
• 1 separates WC
• 1 große Terrasse mit ca. 24m² - Süd-Ausrichtung
• 1 Balkon
• Photovoltaikanlage seit 2024
• Geringe Betriebskosten!
- Ziegelmassiv
• Sonnige und ruhige Lage
• Großzügige Wohnfläche mit ca. 127m²
• DAN Markenküche
• Kachelofen
• 3 Schlafzimmer
• 1 separates WC
• 1 große Terrasse mit ca. 24m² - Süd-Ausrichtung
• 1 Balkon
• Photovoltaikanlage seit 2024
• Geringe Betriebskosten!
- Ziegelmassiv
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche und großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Telfs.
Diese 5-Zimmer Wohnung überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung.
Die Küche liegt direkt neben dem Esszimmer, wo ein schöner Kachelofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Im separaten Wohnzimmer kann sich die ganze Familie ausbreiten, da es sehr viel Platz zur Verfügung stellt.
Auf dem Balkon sowie auf der Terrasse kann man wunderbar Ruhe und Sonne genießen.
Die Wohnung hat drei Schlafzimmer anzubieten, welche natürlich je nach Bedarf umgestaltet werden können.
Ein separates WC und ein Bad mit großer Dusche lassen keine Wünsche offen.
Die Garage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Vor kurzem wurde eine Photovoltaikanlage angeschlossen, wodurch die Betriebskosten niedriger gehalten werden können.
Kaufpreis: 460.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Diese 5-Zimmer Wohnung überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung.
Die Küche liegt direkt neben dem Esszimmer, wo ein schöner Kachelofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Im separaten Wohnzimmer kann sich die ganze Familie ausbreiten, da es sehr viel Platz zur Verfügung stellt.
Auf dem Balkon sowie auf der Terrasse kann man wunderbar Ruhe und Sonne genießen.
Die Wohnung hat drei Schlafzimmer anzubieten, welche natürlich je nach Bedarf umgestaltet werden können.
Ein separates WC und ein Bad mit großer Dusche lassen keine Wünsche offen.
Die Garage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Vor kurzem wurde eine Photovoltaikanlage angeschlossen, wodurch die Betriebskosten niedriger gehalten werden können.
Kaufpreis: 460.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Simone Haller
