- Parkplatz
- Bungalow
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Zweitwohnsitz!Minimalismus trifft Design: Ihr Traum - Mikrohaus
299.800 €
70 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.296,98 €
Grundstücksfläche429,32 m²
Baujahr2025
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5212 Schneegattern
Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern und bietet Ihnen einiges an Freizeitmöglichkeiten.
Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees oder Mattsees, fischen und entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter Langlauffreude auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum.
In wenigen Minuten ist ein Nahversorger, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule fußläufig erreichbar.
In rund 35 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg und oberösterreichische Bezirshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den dynamischen Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen oder Straßwalchen.
Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees oder Mattsees, fischen und entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter Langlauffreude auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum.
In wenigen Minuten ist ein Nahversorger, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule fußläufig erreichbar.
In rund 35 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg und oberösterreichische Bezirshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den dynamischen Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen oder Straßwalchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.800 €
Kaufpreis pro m²4.296,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250,48 €
Betriebskosten53,65 €
Sonstige Kosten Netto196,83 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Bungalow
Baujahr 2025, Projektiert, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 69,77 m²
Nutzfläche 69,77 m², Grundstücksfläche 429,32 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Spannendes "©ME & ME Mikrohaus" mit 3 Zimmern und Terrasse auf 429,32 m² Pachtgrundstück!
Vorbei am Einzel-Carport mit dem angrenzenden Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommen Sie direkt in Ihrem fantastischen ca. 70 m² Zuhause an!
Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den rund 37 m² eine offene Atmosphäre und führt Sie direkt auf die südlich gelegene Terrasse und den ca. 279 m² großen, begrünten Privatgarten.
Platz für die alltäglichen Dinge finden Sie im Abstellraum gegenüber der Küchenzeile.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von ca. 13 m² und das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Badewanne, eine Walk-In Dusche, eine Toilette und einem Waschmaschinenanschluss.
Das Kinderzimmer ist westlich ausgerichtet und kann individuell, beispielsweise als Gästezimmer oder Büro, genutzt werden.
Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“.
Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt.
Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Vorbei am Einzel-Carport mit dem angrenzenden Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommen Sie direkt in Ihrem fantastischen ca. 70 m² Zuhause an!
Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den rund 37 m² eine offene Atmosphäre und führt Sie direkt auf die südlich gelegene Terrasse und den ca. 279 m² großen, begrünten Privatgarten.
Platz für die alltäglichen Dinge finden Sie im Abstellraum gegenüber der Küchenzeile.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von ca. 13 m² und das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Badewanne, eine Walk-In Dusche, eine Toilette und einem Waschmaschinenanschluss.
Das Kinderzimmer ist westlich ausgerichtet und kann individuell, beispielsweise als Gästezimmer oder Büro, genutzt werden.
Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein „Miteinander“.
Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt.
Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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