- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusives & Einzigartiges Haus mit 2 Wohneinheiten und "High-End-Aussicht"
680.000 €
233 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.918,45 €
Grundstücksfläche772 m²
Baujahr-
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6433 Oetz
Der Ort Oetz ist das Zentrum des vorderen Ötztals. Er wird aufgrund seines südländischen Charmes auch "Meran Nordtirols" genannt.
Im Sommer wie im Winter kommen Sportbegeisterte hier voll auf ihre Kosten!
Zahlreiche Skigebiete wie Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden und Obergurgl lassen die Herzen von Wintersportfans höher schlagen und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Während der Sommermonate begeistern traumhafte Wanderrouten, Klettergebiete und Mountainbike-Touren sowohl Jung als auch Alt. Viele Rafting und Canyoning Unternehmen bieten außerdem Outdoor Erlebnisse für jedermann an.
Das Nuturjuwel Piburger See macht diesen Ort zusätzlich zu etwas ganz Besonderem.
Im Sommer wie im Winter kommen Sportbegeisterte hier voll auf ihre Kosten!
Zahlreiche Skigebiete wie Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden und Obergurgl lassen die Herzen von Wintersportfans höher schlagen und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Während der Sommermonate begeistern traumhafte Wanderrouten, Klettergebiete und Mountainbike-Touren sowohl Jung als auch Alt. Viele Rafting und Canyoning Unternehmen bieten außerdem Outdoor Erlebnisse für jedermann an.
Das Nuturjuwel Piburger See macht diesen Ort zusätzlich zu etwas ganz Besonderem.
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²2.918,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 233 m²
Grundstücksfläche 772 m², Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südwestseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 16 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin
• Sonnige & unverbaubare Lage mit Panoramablick
• Süd-West-Ausrichtung
• 2 getrennte Wohneinheiten
• Teilmöbliert
• Hochwertige Ausstattung
• 1 Dampfdusche im UG
• Kachelofen in jeder Einheit
• Große Garten-/Grünflächen
• 2 Balkone & Terrassenflächen
• Großes Grundstück mit ca. 772m²
• Keller ca. 16m²
• 1 Garage sowie 2 freistehende Autoabstellplätze vorhanden
• Gartenhäuschen
• Vorbereitung PV-Anlage vorhanden
• Glasfaserinternet bereits am Grundstück
- Geringe Betriebskosten
• Süd-West-Ausrichtung
• 2 getrennte Wohneinheiten
• Teilmöbliert
• Hochwertige Ausstattung
• 1 Dampfdusche im UG
• Kachelofen in jeder Einheit
• Große Garten-/Grünflächen
• 2 Balkone & Terrassenflächen
• Großes Grundstück mit ca. 772m²
• Keller ca. 16m²
• 1 Garage sowie 2 freistehende Autoabstellplätze vorhanden
• Gartenhäuschen
• Vorbereitung PV-Anlage vorhanden
• Glasfaserinternet bereits am Grundstück
- Geringe Betriebskosten
Heizung
Ofenheizung, Öl
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein exklusives und einzigartiges Objekt mit 2 separaten Wohneinheiten in einer traumhaft schönen Aussichtslage oberhalb von Oetz/Otzerau.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 772m² und einer gesamten Wohnfläche von ca. 233m² bietet dieses Juwel aureichend Platz und lässt keine Wünsche offen.
Der untere Teil des Gebäudes (Top 1) erstreckt sich über 2 Geschosse (UG und EG) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134m². Diese Einheit wurde Anfang der 80iger Jahre in Massivbauweise erbaut.
Die Top 2 im Obergeschoss/Dachgeschoss wurde Ende der 90iger Jahre ebenfalls hochwertig errichtet und hat eine Größe von ca. 98m².
Beide Wohnungen sind sehr lichtdurchflutet und nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie verfügen jeweils über eine ausgestattete Küche samt allen Geräten, wunderschöne helle Wohnbereiche mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse- Balkon- und Gartenflächen. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 separate (Dampf)dusche und 3 separate WC´s.
Eine Garage sowie 2 freistehende Autoabstellplätze und eine großzügige Kellerfläche von ca. 16m² runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 680.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 772m² und einer gesamten Wohnfläche von ca. 233m² bietet dieses Juwel aureichend Platz und lässt keine Wünsche offen.
Der untere Teil des Gebäudes (Top 1) erstreckt sich über 2 Geschosse (UG und EG) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134m². Diese Einheit wurde Anfang der 80iger Jahre in Massivbauweise erbaut.
Die Top 2 im Obergeschoss/Dachgeschoss wurde Ende der 90iger Jahre ebenfalls hochwertig errichtet und hat eine Größe von ca. 98m².
Beide Wohnungen sind sehr lichtdurchflutet und nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie verfügen jeweils über eine ausgestattete Küche samt allen Geräten, wunderschöne helle Wohnbereiche mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse- Balkon- und Gartenflächen. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 separate (Dampf)dusche und 3 separate WC´s.
Eine Garage sowie 2 freistehende Autoabstellplätze und eine großzügige Kellerfläche von ca. 16m² runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 680.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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Tirol Real Estate Karlinger GmbH
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