1040 Wien
Schloss Belvedere, Akzent Theater, Hauptbahnhof
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten929,61 €
Preis pro m²15,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto845,1 €
USt. Gesamtbelastung84,51 €
USt. Miete67,11 €
Miete738,22 €
Betriebskosten173,99 €
USt. Betriebskosten17,4 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 59,39 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Die Wohnung ist im 1. Liftstock.
Sie ist 5 Jahre befristet zu vermieten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohnküche,
• Zimmer,
• Abstellraum,
• Bad mit der Badewanne,
• Toilette mit Handwaschbecken.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Sie ist 5 Jahre befristet zu vermieten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohnküche,
• Zimmer,
• Abstellraum,
• Bad mit der Badewanne,
• Toilette mit Handwaschbecken.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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