- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Reihenhauswohnung "Gartenglück", mit Terrasse und kleinem, feinem Garten - Haustiere willkommen!
1.050 €
58 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.150 €
RVC Immobilien GruppeHerr Michael Lichtmannegger
5201 Seekirchen am Wallersee
Die gepflegte Reihenhausanlage befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage von Seekirchen und bietet gehobenes Flair ganz nahe dem Ortskern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen und auch das Strandbad ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die S-Bahn Haltestelle nach Salzburg ist nur 500 Meter entfernt und mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie die Mozartstadt im Handumdrehen!
Die S-Bahn Haltestelle nach Salzburg ist nur 500 Meter entfernt und mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie die Mozartstadt im Handumdrehen!
Laufende Kosten
Miete1.050 €
Preis pro m²18,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution3.150 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2024
Terrassenwohnung
Baujahr 1988, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024: derzeit wird im Vorraum, Schlaf- und Wohnraum ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt
2022: Böden geschliffen, Terrasse NEU, Garten NEU, Bad renoviert, Wohnung neu gestrichen
2013: Fenster (3fach Isolierglasfenster), Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,94 m²
Gartenfläche 40 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Fenster, Wäschetrockenraum
In der Wohnung wird derzeit ein neuer, sehr hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über funktionale Geräte (Herd, Ofen, Spülmaschine, und Kühlschrank) und die Arbeitsflächen und der verbaute, kleine Bartresen sind passend zum Rest der Küche.
Das Badezimmer präsentiert sich im Charme des Baujahres und mit neuwertigem Inventar.
Die dreifach verglasten Kunststoff-Fenster wurden 2013 eingebaut.
Elektrische Rollläden sorgen für entsprechende Verdunklungsmöglichkeiten.
Diese Wohnung hat keinen eigenen, zugewiesenen Parkplatz, jedoch gibt es rundherum genügend Parkmöglichkeiten für ein Fahrzeug!
Das Badezimmer präsentiert sich im Charme des Baujahres und mit neuwertigem Inventar.
Die dreifach verglasten Kunststoff-Fenster wurden 2013 eingebaut.
Elektrische Rollläden sorgen für entsprechende Verdunklungsmöglichkeiten.
Diese Wohnung hat keinen eigenen, zugewiesenen Parkplatz, jedoch gibt es rundherum genügend Parkmöglichkeiten für ein Fahrzeug!
Heizung
Ofenheizung, Elektro, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
Eine tolle und super eingeteilte Wohnung wartet in Seekirchen auf die neuen Mieter und gerne auch auf deren vierbeinigen Freunde. Diese Terrassen-Wohnung mit eigenem Garten in absoluter Ruhelage, lässt Ihr Herz höher schlagen. Sie ist in Reihenhausbauweise errichtet, wobei jedes Reihenhaus über zwei Wohnungen verfügt.
Über einen eleganten Zugang gelangt man in den gemeinsamen Hausflur.
Im Flur rechts geht es in die schöne Wohnung, hält man sich links, die folgende Treppe hinunter, kommt man in den sehr geräumigen Keller mit Waschküche (hier besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine aufzustellen) und zwei, zur Wohnung zugeteilten Abteilen. Geht man in die Wohnung, erreicht man den großzügigen Vorraum. An diesem schließt sich eine halboffene Küche, mit allen wichtigen elektrischen Geräten und kleinem Tresen. Das Wohnzimmer erreicht man ebenfalls vom Vorraum aus und ist offen gestaltet.
Das großzügige Wohnzimmer ist dank eines extra großen, bodentiefen Fensters mit großer Terrassentür auf der Süd-Westseite, sehr hell und freundlich. Ein Pellet-Ofen findet sich stilvoll im Raum integriert.
An schönen Tagen wird es die neuen Mieter auf die sonnige Terrasse und in den mit ca. 40 qm feinen Garten ziehen. Dank der Süd-Westausrichtung gibt es Sonne satt von Vormittags bis spät am Abend. Die Terrasse ist überdacht, sodass man auch etwas geschützt sitzen kann.
Das geräumige Schlafzimmer mit großem Fenster zeigt von der Zufahrtsstraße abgewandt nach Osten. So können Sie sich vielleicht bald von der Sonne wach küssen lassen.
Das Angebot in der Übersicht:
• 2 Zimmer Reihenhaus-Wohnung mit Garten
• ca. 58 qm Wohnfläche
• ca. 40 qm Garten
• Haustiere willkommen
• Süd/West Garten und Terrasse
• Großer (ca. 20 qm), gut nutzbarer Keller - zwei Räume
• nur 500 Meter zur S-Bahn
• fußläufig zum Ortskern
• Ruhelage
• kein eigener Parkplatz, jedoch genug Parkmöglichkeiten vorhanden
• HWB 85
• Pauschalmiete: EUR 1.000,00 / exkl. Strom
• Kaution beträgt: EUR 3.000,00
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden, einen solchen alsbald vorzulegen.
Über einen eleganten Zugang gelangt man in den gemeinsamen Hausflur.
Im Flur rechts geht es in die schöne Wohnung, hält man sich links, die folgende Treppe hinunter, kommt man in den sehr geräumigen Keller mit Waschküche (hier besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine aufzustellen) und zwei, zur Wohnung zugeteilten Abteilen. Geht man in die Wohnung, erreicht man den großzügigen Vorraum. An diesem schließt sich eine halboffene Küche, mit allen wichtigen elektrischen Geräten und kleinem Tresen. Das Wohnzimmer erreicht man ebenfalls vom Vorraum aus und ist offen gestaltet.
Das großzügige Wohnzimmer ist dank eines extra großen, bodentiefen Fensters mit großer Terrassentür auf der Süd-Westseite, sehr hell und freundlich. Ein Pellet-Ofen findet sich stilvoll im Raum integriert.
An schönen Tagen wird es die neuen Mieter auf die sonnige Terrasse und in den mit ca. 40 qm feinen Garten ziehen. Dank der Süd-Westausrichtung gibt es Sonne satt von Vormittags bis spät am Abend. Die Terrasse ist überdacht, sodass man auch etwas geschützt sitzen kann.
Das geräumige Schlafzimmer mit großem Fenster zeigt von der Zufahrtsstraße abgewandt nach Osten. So können Sie sich vielleicht bald von der Sonne wach küssen lassen.
Das Angebot in der Übersicht:
• 2 Zimmer Reihenhaus-Wohnung mit Garten
• ca. 58 qm Wohnfläche
• ca. 40 qm Garten
• Haustiere willkommen
• Süd/West Garten und Terrasse
• Großer (ca. 20 qm), gut nutzbarer Keller - zwei Räume
• nur 500 Meter zur S-Bahn
• fußläufig zum Ortskern
• Ruhelage
• kein eigener Parkplatz, jedoch genug Parkmöglichkeiten vorhanden
• HWB 85
• Pauschalmiete: EUR 1.000,00 / exkl. Strom
• Kaution beträgt: EUR 3.000,00
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
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Siezenheimer Straße 35
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Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden, einen solchen alsbald vorzulegen.
Anbieter:in
GewerblichRVC Immobilien GruppeHerr Michael Lichtmannegger
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