Steirisches Vulkanland, Familienidylle in sonniger Lage - 2 Wohneinheiten,Garten und 3 Garagen

Delta Immobilien bietet ein stilvoll möbliertes Familiendomizil/Zweifamilienhaus in einer
ruhigen und sonnigen Siedlungslage am Stadtrand, umgeben von einem gepflegten Garten.

Alle Einrichtungsgegenstände sind mit edlen Materialen von Tischlerhand gefertigt ( Wert ca. 39.000,-)
sehr ansprechend - sorgen für natürliches Flair, Wohlbefinden und Wohnkomfort.
Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Zweifamilienhauses, ein großzügiger
WOHN-ESSBEREICH  mit viel Tageslicht und Wintergarten.

Auch bestens für Anlage/Vorsorge zur Vermietung geeignet!

Alle Vorteile im Überblick:

SOFORT BEZIEHBAR
RUHIGE STADTRANDLAGE
ÜBERDACHTE PERGOLA MIT TERRASSE
GRILL-KAMIN mit GRILLPLATZ
SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG
HOCHWERTIG MÖBLIERT VOM HEIMISCHEN TISCHLERUNTERNEHMEN
FASSADE UND DACH WURDEN IM JAHR 2000 ERNEUERT
2004 GENERALSANIERT
2 RASENMÄHROBOTER INKLUSIVE
3 GARAGEN
GENÜGEND PARKPLÄTZE

Raumaufteilung:

EG:

• Stiegenhaus/Diele möbliert
• Vorzimmer-möbliert
• großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche sehr gut ausgestattet inkl. Markengeräte - offener Zugang
in das Wohnzimmer/Wintergarten - schöner Ausblick
• 1 Schlafzimmer
• 1 weiteres Zimmer
• geräumiges Badezimmer modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken,Sprossenheizkörper/Fenster
• WC/Fenster

OG:

• Diele
• heller Wohn-Essbereich möbliert mit moderner Einbauküche weiss/Hochglanz TOP AUSSTATTUNG
• zwei Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne,WC und Fenster

Keller:

• Garage/Wasseranschluss - elektrisches Garagentor
• Technikraum
• Wirtschaftsraum
• Hoppyraum
• Werkstatt

Böden: Parkett, Fliesen und Laminat

Nebengebäude: Große Doppelgarage (Baujahr 1999) 6,5m x 6,5m mit elektrischen Tor.

Lage: ruhige Stadtrandlage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe!
Bahnhof zu Fuß erreichbar - sehr gute Infrastruktur- 1/2 stündliche Bahnverbindungen nach Feldbach/Gleisdorf/Graz

Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap