Beschreibung

Gewerbeimmobilie in Top-Lage zu verkaufen: Ideal für Investoren und Unternehmen

Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Gewerbeprojekt auf einem attraktiven Grundstück in Raaba, nahe dem Ortskern und direkt an einer stark frequentierten Landesstraße, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Graz-Ost entfernt. Diese erstklassige Lage sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – ideal für Geschäftsaktivitäten.

Das geplante Projekt bietet insgesamt 880 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:

9 Lager-Garagenboxen im Erdgeschoss: 277 m², perfekt für Lagerzwecke, Versand oder kleinere Gewerbebetriebe.
Verkaufsfläche im Erdgeschoss: 186 m², bestens geeignet für Einzelhandel, Ausstellungsräume oder kundenorientierte Dienstleistungen.
2 Büroeinheiten im Obergeschoss: 416 m², repräsentative und moderne Büroräume, ideal für mittelständische Unternehmen oder Startups.

Optionen für den Erwerb
• Kauf des Grundstücks mit bereits genehmigtem Bauprojekt.
• Kauf des schlüsselfertigen Gewerbeobjekts nach Fertigstellung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Liegenschaft in einer aufstrebenden und verkehrsgünstigen Lage zu erwerben. Ideal für Investoren, die auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen setzen, oder Unternehmen, die nach modernen und flexiblen Geschäftsräumen suchen.

Keine Maklerprovision!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.