- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Kompakt + Sportlich - im Herzen von Ottakring
339.000 €
55 m²3 Zimmer
Preis / m²6.220,18 €
Etage3
Baujahr1953
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1160 Wien, Ottakring
S45 Hernals 700m
Straßenbahn 2 300m
Kongressbad 700m
Sehr gute Infrastruktur
gepflegtes Gründerzeitviertel
Straßenbahn 2 300m
Kongressbad 700m
Sehr gute Infrastruktur
gepflegtes Gründerzeitviertel
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²6.220,18 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten192,28 €
Betriebskosten87,2 €
USt. Betriebskosten8,72 €
Monatliche Kosten Netto179,8 €
USt. Monatliche Kosten12,48 €
Sonstige Kosten Netto41,36 €
USt. Sonstige Kosten3,76 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1953, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 54,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7,8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D
Beschreibung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung
• 2 getrennt begehbare Zimmer -
• Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
• Infrarot Hybrid Heizung
Vom Vorzimmer geht es in zwei Zimmer, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Das kleine zweite Zimmer ist vom Wohnesszimmer erreichbar. Daher ist die Wohnung entweder eine kompakte Familienwohnung oder bietet ein schön vom Wohnraum getrenntes Homeoffice.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, gewartete Fenster, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Provisionsfrei
• Kernsaniert 2023
- Siemens Küchen Paket
• 2 getrennt begehbare Zimmer -
• Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
• Infrarot Hybrid Heizung
Vom Vorzimmer geht es in zwei Zimmer, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Das kleine zweite Zimmer ist vom Wohnesszimmer erreichbar. Daher ist die Wohnung entweder eine kompakte Familienwohnung oder bietet ein schön vom Wohnraum getrenntes Homeoffice.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, gewartete Fenster, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Provisionsfrei
• Kernsaniert 2023
- Siemens Küchen Paket
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Anbieter:in
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