Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Qualitätiver Massivbau in Ruhelage

629.000 €

131 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²4.804,83 €

Grundstücksfläche614 m²

Baujahr2014

Kompagnon Immobilien GmbHHerr Mario Pobatschnig

9065 Ebenthal in Kärnten

Dieses qualitative Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in Ruhelage mit Grünblick. Ebenthal ist eine Ortschaft der gleichnamigen Marktgemeinde Ebenthal. Diese zählt rund 8.000 Einwohner und ist somit eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden Kärntens. Landschaftliche Schönheit erfreut das Herz und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Klagenfurt ist in ca. 10 Minuten erreicht, wo man alles für den täglichen Bedarf findet: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Natürlich bietet auch die Gemeinde Ebenthal alles für das alltägliche Leben.
Auch Slowenien und Italien sind in kürzester Zeit erreicht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis629.000 €

Kaufpreis pro m²4.804,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2014, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 130,91 m²

Grundstücksfläche 614 m²

1 Terrasse

nordostseitig, Terrasse

5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Garage

3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,81

Beschreibung

Sie suchen nach einer hochwertigen Liegenschaft in Ruhelage?
Dann sind Sie hier richtig!

Die bodentiefen Fenster spiegeln das Sonnenlicht, im Garten grünt es und die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommernächte bei einem kühlen Getränk ausklingen zu lassen.

Dieses besondere Angebot bietet Ihnen viele einzigartige Attribute:

vollflächige Bodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
großzügiger Wohn-, Essbereich
eine hochwertige Markenküche mit Markengeräten
lichtdurchflutete Räume
zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
drei großzügige Schlafzimmer im OG
Ein Schlafzimmer im EG
Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer
Lagerraum für Gartengeräte
eine großzügige Einzelgarage und viele weitere Extras!

Verpassen Sie dieses einzigartige Angebot nicht und vereinbaren Sie am besten gleich jetzt Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Mario Pobatschnig

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