- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
DÖBLING - 3 Zimmer - U4 - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG HOFWOHNUNG - 2 Bedroom close to IST Bus
435.000 €
72 m²3 Zimmer
Preis / m²6.041,67 €
Etage1
Baujahr1960
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1190 Wien, Döbling
• Nähe U4
• S40 R40 REX4, REX41
• Straßenbahnlinien D
• Buslinie 10A, 38A, 39A, 400, 401
• Q19
• VBS Grinzingerstraße
- Gute Infrastruktur
• S40 R40 REX4, REX41
• Straßenbahnlinien D
• Buslinie 10A, 38A, 39A, 400, 401
• Q19
• VBS Grinzingerstraße
- Gute Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²6.041,67 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten172,99 €
Betriebskosten95,24 €
USt. Betriebskosten9,52 €
Monatliche Kosten Netto163,47 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 72 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
128,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D
Beschreibung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit FRANZÖSISCHEM BALKON und HOFRUHELAGE
Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
• Infrarot- Hybrid Heizkörper
• Französischer Balkon
- Eichenparkett
Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
• Infrarot- Hybrid Heizkörper
• Französischer Balkon
- Eichenparkett
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
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