- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - perfekte ANLAGE PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG
398.000 €
84 m²4 Zimmer
Preis / m²4.761,34 €
Etage1
Baujahr1977
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1210 Wien, Floridsdorf
• Nähe Wasserpark
• Bus 20A und 33A
• Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien
• Bus 20A und 33A
• Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.761,34 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten358,03 €
Betriebskosten185,11 €
USt. Betriebskosten18,51 €
Monatliche Kosten Netto336,95 €
USt. Monatliche Kosten21,08 €
Sonstige Kosten Netto28,27 €
USt. Sonstige Kosten2,57 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Saniert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 83,59 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5,11 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
• 3fach verglaste schall- und wärmeisolierte Fenster
- Eichen Parkett
- Eichen Parkett
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
103,9 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
4-Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Floridsdorfer Traumlage!
Diese modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 84 m² und ist perfekt für Familien, die
präferieren, über der Donau zu leben. Das einzige, das Sie noch tun müssen: Möbel
übersiedeln, Koffer packen und einziehen!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
● Vorraum
● separates, neues WC mit Handwaschbecken
● Wohnküche
● 3 (Schlaf-)Zimmer
● neues Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Zusätzliche Informationen:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.5 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen
Elektrospeicher bezogen.
• Kernsaniert
• Provisionsfrei
- Siemens Küchenpaket
Diese modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 84 m² und ist perfekt für Familien, die
präferieren, über der Donau zu leben. Das einzige, das Sie noch tun müssen: Möbel
übersiedeln, Koffer packen und einziehen!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
● Vorraum
● separates, neues WC mit Handwaschbecken
● Wohnküche
● 3 (Schlaf-)Zimmer
● neues Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Zusätzliche Informationen:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.5 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen
Elektrospeicher bezogen.
• Kernsaniert
• Provisionsfrei
- Siemens Küchenpaket
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
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