- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
HOFRUHELAGE - ERSTBEZUG 2 Zimmer Wohnung mit Küche - PROVISIONSFREI
319.000 €
55 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²5.782,13 €
Etage2
Baujahr1965
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1210 Wien, Floridsdorf
Nähe
• Bezirksgericht
• Floridsdorfer Markt
Öffentliche Verkehrsanbindung
• Straßenbahn 5/26/30/31/33
• U6 750m
Individual Verkehr
- Nordbrücke A22
• Bezirksgericht
• Floridsdorfer Markt
Öffentliche Verkehrsanbindung
• Straßenbahn 5/26/30/31/33
• U6 750m
Individual Verkehr
- Nordbrücke A22
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²5.782,13 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten199,03 €
Betriebskosten114,8 €
USt. Betriebskosten11,48 €
Monatliche Kosten Netto187,55 €
Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 55,17 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D
Beschreibung
ERSTBEZUG - 2 Zimmer Wohnung mit Küche extra und Vorzimmer.
Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, WC und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer ist die Küche praktisch in einer Nische vom Wohnesszimmer erreichbar. In der Küche ist auch ein Fenster Richtung Hof.
Das Schlafzimmer mit Abstellraum/begehbarer Schrank begeht man vom Wohnesszimmer.
Alle Zimmer sind ruhig und sonnig Richtung Hof.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Neue Küche mit Siemens Geräte Paket
• Kernsaniert
- Hoflage
Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, WC und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer ist die Küche praktisch in einer Nische vom Wohnesszimmer erreichbar. In der Küche ist auch ein Fenster Richtung Hof.
Das Schlafzimmer mit Abstellraum/begehbarer Schrank begeht man vom Wohnesszimmer.
Alle Zimmer sind ruhig und sonnig Richtung Hof.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Neue Küche mit Siemens Geräte Paket
• Kernsaniert
- Hoflage
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