- Etagenwohnung
2er WG geeignet - 2 Zimmer Wohnung mit ERSTBEZUG - perfekt für ANLAGE RBG
339.000 €
58 m²2 Zimmer
Preis / m²5.894,63 €
Etage5
Baujahr1968
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1200 Wien, Brigittenau
• Millenium City
• AUVA
• U6 350 m
• Bus 5A, 11A, 11B
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur U4 und U3
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Minuten von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
• AUVA
• U6 350 m
• Bus 5A, 11A, 11B
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur U4 und U3
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, nur wenige Minuten von Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.894,63 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten219,5 €
Betriebskosten93,17 €
USt. Betriebskosten9,32 €
Monatliche Kosten Netto205,82 €
USt. Monatliche Kosten13,68 €
Sonstige Kosten Netto48 €
USt. Sonstige Kosten4,36 €
Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Saniert, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 57,51 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6,18 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
102,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Abstellraum
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen in zentraler Lage.
Vom Vorraum geht es in zwei Zimmer mit Blick . Beide sind getrennt begehbar. Ein Abstellraum im Vorzimmer verschafft Stauraum. Ein zeitgemäßes möbliertes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Daher ist die Wohnung nicht nur für Singles oder Paare perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen und Fenster (3fach verglast)
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
ANLAGE WOHNUNG GEEIGNET ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)
• Kernsaniert
• Abstellraum
• Neue 3fach verglaste Fenster
• Infrarot Hybrid Heizung
• ANLAGE WOHNUNG ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz vorzeitig
begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen in zentraler Lage.
Vom Vorraum geht es in zwei Zimmer mit Blick . Beide sind getrennt begehbar. Ein Abstellraum im Vorzimmer verschafft Stauraum. Ein zeitgemäßes möbliertes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Daher ist die Wohnung nicht nur für Singles oder Paare perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen und Fenster (3fach verglast)
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
ANLAGE WOHNUNG GEEIGNET ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz 1987 vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)
• Kernsaniert
• Abstellraum
• Neue 3fach verglaste Fenster
• Infrarot Hybrid Heizung
• ANLAGE WOHNUNG ( Rückzahlungsbegünstigunsgesetz vorzeitig
begünstigt zurückgezahlt - angemessene Miete)
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