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  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Neubauwohnung mit Garten in Velden am Wörthersee

299.000
 
39 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.625,61 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
All in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
9220 Velden am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²7.625,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Rohbau, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 39,21 m²
Gartenfläche 33,46 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des exklusiven Neubauprojekts „Blattgrün Velden“. Mit einer optimalen Raumaufteilung, einem eigenen Garten und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein ruhiges und komfortables Wohnerlebnis, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt.

Ausstattung und Highlights der Wohnung Top 8:

Wohnfläche: ca. 39,21 m² – ideal für Singles oder Paare
Terrasse mit ca. 11,24 m² und direktem Zugang zum eigenen Garten (ca. 33,46 m²) – genießen Sie das Leben im Freien in Ihrer privaten grünen Oase
Offener Wohn-/Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und zum Verweilen einlädt
Hochwertige Parkettböden und große Fenster, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen
Modernes Badezimmer mit eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
Ruhige und naturnahe Lage – ideal, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen
Tiefgaragenplätze optional verfügbar
Preis: 330.000 €

Zusatzinformationen:

Garten: ca. 33,46 m² – ideal für Gartenliebhaber und als zusätzliche Wohnfläche nutzbar
Terrasse: ca. 11,24 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Fertigstellung: April 2025
Tiefgaragenstellplatz optional für 26.000 € verfügbar
Energieeffiziente Bauweise nach modernsten Standards
Lage: Die Wohnung Top 8 befindet sich in der exklusiven Wohnanlage „Blattgrün Velden“, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Nähe zum Wörthersee und die charmante Gemeinde Velden bieten eine hervorragende Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport, Wandern oder das Genießen der idyllischen Landschaft – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

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Anbieter:in

GewerblichAll in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
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