Großzügige Büroräumlichkeiten | Erstbezug | Technologiepark Villach
7.200 €
400 m²
Welisch+Engl GmbH & Co KGHerr Christian Mößlacher
9500 Villach
Laufende Kosten
Miete7.200 €
Preis pro m²18 €
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Merkmale
Bürogebäude
Baujahr 2024, Erstbezug
Bürofläche 400 m²
Ausstattung
Alarmanlage, Klimatisiert
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.
Eckdaten:
• ca. 400m² Gesamtnutzfläche
• PKW Parkplätze vorhanden
• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)
• hochwertige bauliche Ausführung
• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung
• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung
• großzügige Fensterflächen mit entsprechender elektrischer Beschattung
• Fertige LAN-Verkabelung mit eigenem Serverschrank vorhanden
• Möglichkeit für Glasfaserinternetanschluss
• Besprechungsraum mit über 30m²
Kostenübersicht:
• Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten: €7.200,- + 20% USt.
• Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten + 20% USt.
• Kosten der Mietvertragserrichtung und Vergebührung
• Kaution nach Vereinbarung
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at
Eckdaten:
• ca. 400m² Gesamtnutzfläche
• PKW Parkplätze vorhanden
• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)
• hochwertige bauliche Ausführung
• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung
• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung
• großzügige Fensterflächen mit entsprechender elektrischer Beschattung
• Fertige LAN-Verkabelung mit eigenem Serverschrank vorhanden
• Möglichkeit für Glasfaserinternetanschluss
• Besprechungsraum mit über 30m²
Kostenübersicht:
• Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten: €7.200,- + 20% USt.
• Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten + 20% USt.
• Kosten der Mietvertragserrichtung und Vergebührung
• Kaution nach Vereinbarung
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GewerblichWelisch+Engl GmbH & Co KGHerr Christian Mößlacher
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