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Großzügige Büroräumlichkeiten | Erstbezug | Technologiepark Villach

7.200
 
400 m²
Welisch+Engl GmbH & Co KGHerr Christian Mößlacher
9500 Villach

Laufende Kosten

Miete7.200 €
Preis pro m²18 €

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Merkmale

Bürogebäude
Baujahr 2024, Erstbezug
Bürofläche 400 m²

Ausstattung

Alarmanlage, Klimatisiert

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.

Eckdaten:

• ca. 400m² Gesamtnutzfläche
• PKW Parkplätze vorhanden
• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)
• hochwertige bauliche Ausführung
• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung
• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung
• großzügige Fensterflächen mit entsprechender elektrischer Beschattung
• Fertige LAN-Verkabelung mit eigenem Serverschrank vorhanden
• Möglichkeit für Glasfaserinternetanschluss
• Besprechungsraum mit über 30m²

Kostenübersicht:

• Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten: €7.200,- + 20% USt.
• Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten + 20% USt.
• Kosten der Mietvertragserrichtung und Vergebührung
• Kaution nach Vereinbarung

Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at

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