Sensationelle 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung UNBEFRISTET

Sensationelle Lage, toller Zustand - was für eine einzigartige Wohnung!

WOHNUNG & HAUS:
Das Wohnhaus liegt mitten im 6. Bezirk am Loquaiplatz in der Hugo-Wolf-Gasse, zwischen Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße. 
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im hellen Dachgeschoß (5. Obergeschoß) des wunderschönen Altbaus  Ein Aufzug ist vorhanden!

Über den Eingang vom Stiegenhaus gelangt man in den zentralen Vorraum der Wohnung, von dem aus WC, Badezimmer, Küche und 2 weitere Zimmer begangen werden können.

Das Objekt verfügt über folgende Räume :

Vorzimmer
WC mit Waschbecken
Badezimmer mit Dusche, elegantem Einbau-Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
Küche samt Geräte (Waschmaschine, E-Herd, Backrohr, Abwasch, Dunstabzug, Mikrowelle, Kästen)
3 Zimmer, Aufteilung laut Plan

Die insgesamt ca. 109 m² sind somit bestens aufgeteilt, wie Sie auch auf beigefügtem Plan entnehmen können. Die Wohnung ist teilweise klimatisiert!

LAGE & WOHNUMGEBUNG:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U3 und U6, wie auch dem 57A ausgezeichnet. Der 6. Bezirk zählt zu den renommiertesten und schönsten Wohngegenden in Wien und ganz Österreich. Zahlreiche schöne Plätze, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sorgen für eine ausgezeichnete kulinarische und kulturelle Versorgung. Die beliebte Mariahilfer Straße ist nur einen Häuserblock entfernt.

PREISINFORMATION:
Die Bruttomiete (inkl. Betriebskosten und USt) beträgt monatlich EUR 1.990,--.
Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet!

INTERESSE?
Um Ihnen die erforderlichen Konsumentenschutzbestimmungen vorweg senden zu können, ersuchen wir um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Krenn, MA unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap