Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
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Moderne 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten zu vermieten!

1.080 €

51 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.200 €

Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri

6850 Dornbirn

Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.080 €

Preis pro m²21,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto998,41 €

USt. Gesamtbelastung81,59 €

Miete747,09 €

Miete828,68 €

USt. Hauptmietzins67,83 €

Betriebskosten251,32 €

Einmalige Kosten

Kaution3.200 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort!

Etagenwohnung

Baujahr 2018, Niedrigenergiebauweise, 1. Etage

Wohnfläche 50,82 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 4,18 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung

Barrierefrei, Lastenaufzug

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,82 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer und Wintergarten

sowie:
• Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz EP56

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,74

Beschreibung

Die tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe.
Das Badezimmer, welches man linkerhand vom Flur betreten kann, weist eine moderne, barrierefreie Dusche und einen Waschtisch auf.
Ein Waschmaschinenanschluss und ein WC runden die Ausstattung im Badezimmer ab.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer toll ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Von hier aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
In den Wintergarten gelangen Sie vom Wohnbereich aus, welcher an sonnigen oder auch an regnerischen Tagen zum Verweilen einlädt.
Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet auch noch das Kellerabteil mit ca. 4,18 m² im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.