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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Attraktives Haus in Sonnleiten!!

469.000
 
173 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.710,98 €
Grundstücksfläche852 m²
Baujahr1989
Frau Gorica Nikolic
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4870 Vöcklamarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²2.710,98 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Unterkellert
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 852 m²
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 96 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

Naturnahes Wohnen auf einer leichten Hanglage!

Dieses tolle Haus, erbaut im Jahr 1989, liegt in der idyllischen Ortschaft Sonnleiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für naturnahes und komfortables Wohnen. Dank der leichten Hanglage eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung, während die großzügige Wohnfläche und der durchdachte Grundriss viel Raum für Entfaltung bieten.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 173 m² umfasst das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Eine große Terrasse, die ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder eine Lounge-Ecke bietet, lädt zum Verweilen im Freien ein.

Besonders hervorzuheben ist das angenehme Wohnklima, das durch den natürlichen Baustoff Holz im gesamten Haus entsteht und ein gesundes, erholsames Lebensumfeld schafft.

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), die für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt.

Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 96 m² bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern lässt sich auch vielfältig nutzen, sei es für Hobbys, zur Lagerung oder als Werkstatt.

Trotz der notwendigen Renovierungsarbeiten an der Fassade, Terrasse und dem Geländer lässt sich hier ein wunderbares Zuhause gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich in dieser traumhaften Lage ein neues Heim zu schaffen.

Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xbxjY25MJTx

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