4870 Vöcklamarkt
Einmalige Kosten
Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²2.710,98 €
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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Unterkellert
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 852 m²
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 96 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C
Beschreibung
Naturnahes Wohnen auf einer leichten Hanglage!
Dieses tolle Holzblockhaus, erbaut im Jahr 1989, liegt in der idyllischen Ortschaft Sonnleiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für naturnahes und komfortables Wohnen. Dank der leichten Hanglage eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung, während die großzügige Wohnfläche und der durchdachte Grundriss viel Raum für Entfaltung bieten.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 173 m² umfasst das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Eine große Terrasse, die ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder eine Lounge-Ecke bietet, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Besonders hervorzuheben ist das angenehme Wohnklima, das durch den natürlichen Baustoff Holz im gesamten Haus entsteht und ein gesundes, erholsames Lebensumfeld schafft.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), die für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt.
Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 96 m² bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern lässt sich auch vielfältig nutzen, sei es für Hobbys, zur Lagerung oder als Werkstatt.
Trotz der notwendigen Renovierungsarbeiten an der Fassade, Terrasse und dem Geländer lässt sich hier ein wunderbares Zuhause gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Holzblockhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich in dieser traumhaften Lage ein neues Heim zu schaffen.
Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xbxjY25MJTx
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at
Dieses tolle Holzblockhaus, erbaut im Jahr 1989, liegt in der idyllischen Ortschaft Sonnleiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für naturnahes und komfortables Wohnen. Dank der leichten Hanglage eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung, während die großzügige Wohnfläche und der durchdachte Grundriss viel Raum für Entfaltung bieten.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 173 m² umfasst das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Eine große Terrasse, die ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder eine Lounge-Ecke bietet, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Besonders hervorzuheben ist das angenehme Wohnklima, das durch den natürlichen Baustoff Holz im gesamten Haus entsteht und ein gesundes, erholsames Lebensumfeld schafft.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), die für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt.
Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 96 m² bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern lässt sich auch vielfältig nutzen, sei es für Hobbys, zur Lagerung oder als Werkstatt.
Trotz der notwendigen Renovierungsarbeiten an der Fassade, Terrasse und dem Geländer lässt sich hier ein wunderbares Zuhause gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Holzblockhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich in dieser traumhaften Lage ein neues Heim zu schaffen.
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GewerblichFrau Gorica Nikolic
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