hübsche Loggiawohnung im Servitenviertel - befristet

Moderne Neubauwohnung im Servitenviertel in ruhiger Einbahnstraße.

VIDEO: https://youtu.be/7c67-hXPv6U

LAGE
Öffentliche Verkehrsmittel (U4, D) Restaurants, Supermärkte etc sind an der Porzellangasse anzutreffen.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 1.Obergeschoß (Lift), ist straßenseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume:

.zentraler Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche + Loggia
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC.

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.Loggia: ca 3,6m²
.UNMÖBLIERT: die vorhandenen Möbel gehören dem aktuellen Mieter und werden Ende Oktober entfernt

ANFORDERUNGEN:
• 3-fache der Miete als Netto-Haushaltseinkommen
• 3 aktuelle Lohnzettel/Arbeitsvertrag
• Bürge: 4-fach Nettoeinkommen

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Modern apartment at Servitenviertel.

LOCTAION
Shopping possibilities, restaurants, supermarkets and public transport (U4, D) are nearby.

PROPERTY
The apartment is located on the first floor of this modern building ans has following rooms:

.entree
.living dining room with partly open kitchen + balcony .bedroom
.bathroom
.separate toilet

equipment:
.wooden and tiled floors
.loggia
.storage room in the basement
.the furniture is not part of the apartment!

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents