- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Bezaubernde Wohnoase nähe dem Grabensee!
339.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.842,86 €
Etage1
Baujahr2018
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5163 Palting
Die angebotene Wohnung befindet sich in der idyllischen und ruhigen Umgebung des Trumer Seengebiets. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
In nur 1 km Entfernung erreichen Sie das Strandbad Perwang am Grabensee, wo Sie an warmen Tagen entspannen, schwimmen oder Wassersport betreiben können. Auch die malerischen Seen Mattsee und Obertrumersee sind Teil des Trumer Seen-Clusters und laden zu erholsamen Ausflügen ein. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die leicht hügelige Landschaft, die sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die Umgebung und bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Wanderern abwechslungsreiche Routen.
In nur 1 km Entfernung erreichen Sie das Strandbad Perwang am Grabensee, wo Sie an warmen Tagen entspannen, schwimmen oder Wassersport betreiben können. Auch die malerischen Seen Mattsee und Obertrumersee sind Teil des Trumer Seen-Clusters und laden zu erholsamen Ausflügen ein. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die leicht hügelige Landschaft, die sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die Umgebung und bieten sowohl Anfängern als auch erfahrenen Wanderern abwechslungsreiche Routen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.842,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 70 m²
10 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 69,81 m². Die Wohnoase ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn-, Essbereich, der mit seinen 23,89 m² viel Platz für gesellige Stunden und kochen mit Freunden bietet. Die Südsüdwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon mit einer Fläche von 10 m² – ideal für entspannte Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch einen Waschbeckenbereich. Eine separate Toilette mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zum Keller bietet.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Tischler-Küche, sondern auch durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale:
-Rollläden und Insektenschutz an den Fenstern der Schlafräume sowie im Wohnraum
-Parkett- und Fliesenböden (mit Fußbodenheizung - Pellet-Heizung)
-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas
-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
-Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Kaufpreis beträgt VB 339.000 €, zzgl. eines Außenstellplatzes für EUR 7.000 € und eines Tiefgaragenstellplatzes für EUR 21.000 €, insgesamt also EUR 367.000 €.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
VS und Kiga in etwa 850 m, unzählige höhere Schulen und Universtitäten finden Sie unteranderem in der Stadt Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
in etwa 750m gibt es einen Metzger sowie einen Dorfladen.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in etwa 700m, nächster Bahnhof in Oberndorf, Autobahn Eugendorf in etwa 22 km
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 69,81 m². Die Wohnoase ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn-, Essbereich, der mit seinen 23,89 m² viel Platz für gesellige Stunden und kochen mit Freunden bietet. Die Südsüdwest-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon mit einer Fläche von 10 m² – ideal für entspannte Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch einen Waschbeckenbereich. Eine separate Toilette mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zum Keller bietet.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Tischler-Küche, sondern auch durch zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale:
-Rollläden und Insektenschutz an den Fenstern der Schlafräume sowie im Wohnraum
-Parkett- und Fliesenböden (mit Fußbodenheizung - Pellet-Heizung)
-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierglas
-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
-Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Kaufpreis beträgt VB 339.000 €, zzgl. eines Außenstellplatzes für EUR 7.000 € und eines Tiefgaragenstellplatzes für EUR 21.000 €, insgesamt also EUR 367.000 €.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
VS und Kiga in etwa 850 m, unzählige höhere Schulen und Universtitäten finden Sie unteranderem in der Stadt Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
in etwa 750m gibt es einen Metzger sowie einen Dorfladen.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in etwa 700m, nächster Bahnhof in Oberndorf, Autobahn Eugendorf in etwa 22 km
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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Anbieter:in
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