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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Raus auf´s Land! Koralmblick aus einer 3 Zimmer-Balkonwohnung!

617
 
77 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution1.850,31 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
Hauptstraße 11, 9423 St. Georgen im Lavanttal
Am Fuße der Koralpe, unterhalb der Burg Stein, erstreckt sich die Gemeinde St. Georgen bis zum Lavantfluss nach St. Paul im Lavanttal. Die idyllische und ruhige Landschaft im Herzen des Mostlandes ist Garant für einen erholsamen und entspannenden Aufenthalt. Es gibt zahlreiche Freizeitangebote für Alt und Jung in diversen Vereinen.

Laufende Kosten

Miete616,77 €
Preis pro m²8,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK € 616,77 Kaution € 1.850,31
Kaution: 1.850,31 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 76,51 m²
1 Balkon
nordostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Diese Mietwohnung mit Morgensonne am Balkon verfügt über ca. 76 m² WFL und liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses.

Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befindet sich in Gehdistanz.

Toll gestaltete Außenanlagen mit Spielmöglichkeiten für Kinder!

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Balkonausgang (unmöbliert!), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum.

Ebenso ist ein Kellerabteil dazugehörig. Derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK . € 616,77 Kaution ca. € 1.850,31

Das Vergaberecht liegt bei der Gemeinde St. Georgen i. Lav. - Melden Sie sich bitte vorab bei der Gemeinde  als "wohnungssuchend". Kontakt:

Gemeinde St. Georgen im Lavanttal

Dorfplatz 10

9423 St. Georgen im Lavanttal

TELEFON Anbieter kontaktieren FAX  Anbieter kontaktieren

HOMEPAGE  http://www.sankt-georgen.at FACEBOOK  https://www.facebook.com/gemeindesanktgeorgen

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte  Frau Smejkal unter Anbieter kontaktieren - erreichbar von
Montag bis Donnerstag von 8.00h bis 17.00h!! Tragen Sie bitte eine FFP2 Maske und halten Abstand.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.750m
Apotheke <3.900m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <3.225m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <3.850m

Sonstige
Bank <3.350m
Post <100m
Geldautomat <3.350m
Polizei <3.850m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <8.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
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