- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Weigunyflats: Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern
538.832 €
85 m²Balkon, Garten, Loggia
Preis / m²6.324,32 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
3P Immobilien GmbHJens Pichler
4040 Linz
Einrichtunen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Ruhige Innenhoflage
• Einkaufsmöglichkeiten • Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn nur ca 250m entfernt
Buslinien Nr 12 & 25 in ca 100m Entfernung • Gute Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn • Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule
• Großes Sport- & Freizeitangebot
• Medizinische Versorung: Ärzte, Apotheken
• Ruhige Innenhoflage
• Einkaufsmöglichkeiten • Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn nur ca 250m entfernt
Buslinien Nr 12 & 25 in ca 100m Entfernung • Gute Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn • Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule
• Großes Sport- & Freizeitangebot
• Medizinische Versorung: Ärzte, Apotheken
Einmalige Kosten
Kaufpreis538.832 €
Kaufpreis pro m²6.324,32 €
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Provision: 3% zzgl. USt.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 85,2 m²
Gartenfläche 16,31 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Niedrigstenergiehaus verspricht geringe Heizkosten
• Qualitativ hochwertige Massivbauweise
• Innovative Raumkonzepte
• Freiflächen in die begrünte und ruhige Umgebung mit Pöstlingbergblick im Westen
• Hochwertige Markenbäder, Armaturen und Sanitärprodukte
• Landhausdielen mit wohliger Fußbodenheizung
• Barrierefreiheit von den Wohnungen bis zur Tiefgarage
• Qualitativ hochwertige Massivbauweise
• Innovative Raumkonzepte
• Freiflächen in die begrünte und ruhige Umgebung mit Pöstlingbergblick im Westen
• Hochwertige Markenbäder, Armaturen und Sanitärprodukte
• Landhausdielen mit wohliger Fußbodenheizung
• Barrierefreiheit von den Wohnungen bis zur Tiefgarage
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Im ruhigen Innenhof eines Siedlungsgebiets entsteht in urbaner Lage und mitten im Herzen von Urfahr das Wohnprojekt Weiguny Flats.
• 16 Wohneinheiten
• 2 bis 3 Zimmer
• 42 bis 80 m2 Wohnfläche
• Sonnige Gärten oder Loggien
• Hauseigene Tiefgarage
• Attraktive City-Lage
• Naturnahe und grüne Umgebung
• Perfekte Anbindung & ausgezeichnte Infrastruktur
• 16 Wohneinheiten
• 2 bis 3 Zimmer
• 42 bis 80 m2 Wohnfläche
• Sonnige Gärten oder Loggien
• Hauseigene Tiefgarage
• Attraktive City-Lage
• Naturnahe und grüne Umgebung
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Anbieter:in
Gewerblich3P Immobilien GmbHJens Pichler
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