Ruhelage Nähe Mariahilfer Straße

Ruhelage Nähe Mariahilferstraße

Um die Wohnung vorab online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.

Diese Wohnung liegt nur ca. 10 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, in einem um 1973 erbauten Wohnhaus, und ist zu einem großen Innenhof ausgerichtet, wodurch man absolut keinen Verkehrslärm hört.
Die Wohnung liegt zwar im Erdgeschoß, jedoch ist der Hof, der das Flachdach zur darunter liegenden Tiefgarage bildet, nicht zugänglich.
Somit kann sich niemand vor den Fenstern aufhalten.

Die Wohnfläche von rund 55 m² gliedert sich auf in:

• einen Vorraum,
• ein großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche,
• ein Schlafzimmer,
• ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und
• einen Schrankraum der zugleich als zweiter Vorraum zwischen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer dient.

Die Küche bleibt selbstverständlich komplett in der Wohnung.
Die Fenster wurden im Jahre 2012 erneuert und auf Kunststoff-Thermofenster getauscht.

Im rückwärtigen Trakt der Liegenschaft befindet sich ein begrünter Hof, der zur allgemeinen Benützung zur Verfügung steht.

Ein Kellerabteil steht zur Benützung zur Verfügung.
Ebenso ist eine Waschküche im Keller vorhanden, die auch mit dem Lift barrierefrei erreichbar ist.
Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch eine 3D-Ansicht der Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <275m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <250m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <625m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <650m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap