- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
ZENTRALE LAGE IM FREIHAUSVIERTEL - 2 EINGÄNGE - TEILBAR
3.000 €
164 m²5 Zimmer
Daniela Erlach
1040 Wien 4.,Wieden
Karlsplatz, Wiedner Hauptstraße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.000 €
Preis pro m²18,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.500 €
USt. Gesamtbelastung500 €
Miete2.250 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten50 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 MM
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1970, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 164 m²
Nutzfläche 164 m²
5 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
136 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität
mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe.
Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn
Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Toiletten
- 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2
- großer Serverraum
Lage:
4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin
Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten:
Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat.
Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde.
Ausgestattet ist die Fläche mit einem Parkettboden in den Arbeitsräumen, der Vermieter ist bereit diesen durch das Verlegen eines neuen Laminatboden zu erneuern.
Kontakt: Daniela Erlach, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 136,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,74
mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe.
Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn
Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Toiletten
- 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2
- großer Serverraum
Lage:
4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin
Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten:
Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat.
Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde.
Ausgestattet ist die Fläche mit einem Parkettboden in den Arbeitsräumen, der Vermieter ist bereit diesen durch das Verlegen eines neuen Laminatboden zu erneuern.
Kontakt: Daniela Erlach, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 136,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,74
Anbieter:in
GewerblichDaniela Erlach
